Englanti luopuu hiilineutraaleista asunnoista

The zero carbon homes policy was first announced in 2006 by the then-chancellor Gordon Brown , who said Britain was the first country to make such a commitment. It would have ensured that all new dwellings from 2016 would generate as much energy on-site – through renewable sources, such as wind or solar power – as they would use in heating, hot water, lighting and ventilation. This was to be supported by tighter energy efficiency standards that would come into force in 2016, and a scheme which would allow house builders to deliver equivalent carbon savings off site.
However, both regulations were axed by the government on 10 Jul 2015. The scrapping of the two regulations was designed to “reduce net regulations on house builders”.   [Guardian-enr]

Radikaali esimerkki normitalkoista. Tässäkin kuitenkin näkyy se erinomainen piirre, että Briteissä rakentamismääräysten perustana on CO2-päästöt, ei primäärienergian kulutus kuten meillä. Muistutankin siitä, että Suomessa sähkön primäärienergiakerroin on 1.7, kun vastaava CO2-kerroin on vain 0.3.

Loikkanen: Asuntomarkkinoiden katastrofi

Kaupunkitaloustieteen emeritusprofessori Heikki LOIKKANEN pitää pienkotien rantautumista ongelmana, sillä suomalaisen asumisen taso on lähentynyt Keski-Eurooopan muita vauraita maita hitaammin kuin tulotaso. [Tästä olen puhunut ja kirjoitellut yli 10 vuotta. Mutta ympäristöministeriö viittaa kintaalla ja kiistää selvät faktat.] Myönteisestä kehityksestä ja rahoitusmahdollisuuksista huolimatta "jälkeenjääneisyys on edelleen tosiasia", Loikkanen sanoo. Esimerkiksi Helsingin kantakaupungissa asumisväljyys kääntyi laskuun kymmenen viime vuotta sitten.

Miten pienasuntoihin pitäisi suhtautua?  No, on sinänsä hyvä, että saadaan sinkuille ja pienille perheille vaihtoehtoja, jos mikään muu ei toimi. Mutta jotenkin tämä kyllä kuvastaa tätä pitkäaikaista, rakenteellista katastrofia ja epäonnistumista asuntomarkkinoilla, Loikkanen sanoo. Katso kirjoitukseni 14 Mar 2015 Saton 15 m2 ihmisten säilytyskopeista Vantaalla.

Tuleepa mieleeni mitä sanoin 10 vuotta sitten RTn Kiinteistö- ja rakennusklusterin Visio 2010 julkistamisseminaarissa, jossa peräti päämin Matti VANHANEN oli juhlapuhujana. Mikään vision uskomuksista ei ole toteutunut. Eipä raportissa edes ollut mitään strategiaakaan, jolla niihin olisi yritetty päästä.

Fennovoima: Voittaako Rehn Vapaavuoren?

Fennovoimalla on suuri energiapoliittinen merkitys. Sen toteuttaminen myös ratkaisevasti vähentäisi Suomen CO2-päästöjä. En kuitenkaan tässä enkä myöhemminkään puutu hankkeeseen. Tässä esitän vain valtion päätöksentekoon liittyvän kommentin sekä arvioni hankkeen tulevaisuudesta.

• Hallituksen periaatepäätös 2014: Rakennuslupahakemus <30.06.2015ï toteutui. Omistuksesta >60% EU- tai EFTA-valtiosta ï toteutui. Päätöksessä ei ehtoja rahoituksen lähteille. Jos kuitenkin TEM nyt katsoisi, etteivät ehdot täyty ð hallitus tekee uuden päätöksen. Laki ei tunne mitään 60% "kotimaisuus"-sääntöä.
• Eduskunnan periaatepäätös 2010: Eduskunta hyväksyi periaatepäätöksen Fennovoiman ydinvoimalasta. Uutta päätöstä ei tarvita, ja valiokunnan mietinnöllä ja eduskunnan lausumalla ei ole mitään merkitystä (katso mm kirjoitukseni 14 Nov 2014).
• Fennovoima rakennetaan: Tähän johtavat taloudelliset ja Venäjään liittyvät ulkopoliittiset syyt.

Toki Fennovoiman pelastajana 3 kEUR osakepääomalla toimiva kellarikoppifirma Migrit Solana Energija on vielä naurettavampi kuin Jan Vapaavuoren Audley Capital Advisors Talvivaaran pelastajana.

05.08.2015 Fortum Oyj ja SRV Yhtiöt Oyj ilmoittivat tulevansa Fennovoima Oy:n osakasyhtiö Voimaosakeyhtiö SF:n osakkaiksi ja Outokumpu Oyj ilmoitti kasvattavansa omaa osuuttaan. Fortumin noin 6,6 prosentin ja SRV:n noin 1,8 prosentin omistusosuus Fennovoimasta sekä Outokummun noin 1,8 prosenttiyksikön omistusosuuden lisäys muodostavat yhdessä aiemman kotimaisen omistuksen kanssa yli 60 prosentin osuuden yhtiöstä. Ja Migrit heitettiin ulos. Oikein.

Muka helpotus aurinkosähkön myyntiin

Toukokuun alusta astui voimaan pieni uudistus, jonka mukaan esim omakotitalon aurinkopaneeleiden tuottaman ylimääräisen sähkön myynti vapautettiin sähköverosta kun tuotannon nimellisteho on <100 kVA. Eräät sähköyhtiöt ovat valmiita ostamaan tämän ylimääräisen sähkön. Mutta mihin hintaan?
Esim: Fortumin lähisähkösopimus tarjoaa sähköstä pörssihinnan -0.24 c/kWh. Tällä hetkellä tarjous on 3.21-0.24=2.97 c/kWh. Sähkön myyntihinta Fortumin kestosopimuksella on nyt 5.29 c/kWh. Eli ostaessaan sähköä Fortum maksaa vain puolet (56%) velottamastaan sähkön hinnasta! Sähkö myös pitää ostaa Fortumilta, ei joltakin muulta toimittajalta.

Mihin oikein perustuukaan valtion nihkeä suhtautuminen aurinkosähköön? Suomi onkin ainoa EU-maa jossa ei ole mitään tavoitetta aurinkoenergialle! Kirjoitukseni 21 Mar 2013 mukaisesti valtion energia- ja ilmastostrategia ei aseta aurinkovoimalle mitään tavoitetta, tukea eikä syöttötariffia. Miksi ei päästä nettolaskutukseen (ie ostohinta = myyntihinta), mikä monessa maassa on toiminut tosi hyvin ilman veronmaksajien rahaa syöttötariffiin? Ei edes kaksi vuotta sitten luvattua selvitystä ole saatu aikaiseksi.

Yli 100 kVA pikkuvoimaloiden piti tehdä verovelvolliseksi rekisteröityminen tullille heinäkuun loppuun mennessä. Vain neljäsosa on sen onnistunut tekemään.  [ts 04 Aug 2015]

Rehniin iski suuruudenhulluus

Uusi elinkeinomin Olli REHN kirjoitti tänään Hesarissa levottomia. Hänen mukaansa Pisararata, Tallinnantunneli ja Jäämerenrata Kirkkoniemeen olisivat realistinen paketti. Oikeasti tämä paketti maksaa 20 GEUR, eikä tätä rahaa tule koskaan löytymään olemattomille liikennemäärille.
Kehitti myös uuden termin sanomalla, että Pisarata pitäisi suunnitella ja rakentaa "systeemiälykkääksi". Termin merkitys jäi selittämättä; tuskinpa tietää itsekään.

Talvivaaran emoyhtiö toipuu

Talvivaaran Kaivososakeyhtiö Oyjn tänään pitämä yhtiökokous päätti viedä eteenpäin hanketta velkojille suunnatusta osakeannista.Tämä tarkoittaa sitä, että velkojat suostuvat yhtiön  saneerausohjelman edellyttämällä tavalla vaihtamaan 508,7 miljoonan euron saatavansa yhtiön osakkeiksi. Velkojien osuus tulee olemaan noin 70% yhtiön osakekannasta.

Käytännössä velat annetaan siis anteeksi ja ne vaihdetaan osakkeisiin, joiden arvo määräytyy sitten kun nähdään miten Talvivaara Sotkamo Oy jatkaa toimintaansa. Jos kaivostoiminta loppuu, käyvät osakkeet arvottomiksi,

Nyt valtiokin heräsi, ja Solidiumin toim.joht Kari JÄRVINEN tulee yhtiön hallitukseen.

Valtio tyrinyt Talvivaaran: Hinta jopa 700 MEUR

Hallitus esittää lisätalousarvioesityksessään 112 MEUR valtion omistaman Terrafame Oy:n pääomittamiseen liittyen Talvivaaran kaivoksen omistus- ja rahoitusjärjestelyihin. Aikaisemman jo annetun 97 MEUR kanssa tämä tekee jo yli 200 MEUR. Kuinka paljon veronmaksajien rahaa oikein kuluukaan:
 
Lisäbudjetti 06.2015: Terrafame total                                     209
Lisäbudjetti 02.2015: Talvivaara Sotkamo Oy:n
konkurssin aiheuttamien ympäristövahinkojen estämiseen   100
Lisäbudjetti 02.2015: Finnvera Oyj:n tappiokorvauksiin          44
Solidiumin sijoitus Talvivaaran pörssiyhtiöön                        150
     Yhteensä                                                                          503 MEUR

Kaivoksen mahdollisen sulkemisen kustannuksista uusi elinkeinoministeri Olli REHN sanoi eilen epämääräisesti: "Osa nyt Terrafamen saamasta 200 miljoonan euron pääomituksesta voidaan käyttää ehkä myös alasajon kustannuksiin, jonka päälle arvioitu 300 miljoonaa euroa on vähintään se, mitä alasajo tulisi maksamaan" [te]. Jos tähän vielä lisätään Solidiumin 150 MEUR ja Finnveran 44 MEUR, ollaankin luvussa 700 MEUR.
 
 Syyllinen tähän järkyttävään tilanteeseen on entinen ministeri Jan VAPAAVUORI, joka  06.11.2014 ajoi Talvivaara Sotkamo Oyn tahalliseen konkurssiin. Silloin olisi löytynyt yksityistä rahaa, ja valtiolta pyydettiin vain 20 MEUR (katso kirjoitukseni 07.11.2014).

Kysyä sopii vielä sitäkin, kuinka monta miljoonaa kului taitamattomaan diiliin rahattoman konsulttiyhtiö Audley Capital Advisors llpn kanssa (katso kirjoitukseni 12.04.2015).

Vai nousevat vuokrat 60-70%

Maassa on sellainenkin putiikki kuin Kohtuuhintaisen vuokra-asumisen edistäjät ry - KOVA, joka edustaa yhdeksän suurimman kaupungin vuokrataloyhtiöitä. Sen toiminnanjohtaja Jouni Parkkonen on pettynyt hallitusohjelmaan. Ohjelman pienet tarkistukset ARA-vuokra-asuntojen rahoituksessa merkitsevät hänen mielestään sitä, että vuokrat nousevat 60-70%. [kl]
Mitä totaalista potaskaa!

Talvivaara: Mitä uutta?

Vastoin aikaisemman ministerin Jan Vapaavuoren vaatimusta pörssiyhtiö Talvivaaran Kaivososakeyhtiön Oyj ei ole menossa konkurssiin. Yhtiön omistajat ja velkojat ovat hyväksyneet velkasaneerauksen. Selvittäjä Pekka Jaatinen toimitti 25.05.2015 Espoon käräjäoikeuteen selvityksen, jonka mukaan saneerausohjelma on yrityssaneerauslain 54 § nojalla vahvistamiskelpoinen.

Ehdollisen sopimuksen valtion kanssa tehnyt konsulttiyhtiö Audley Capital Advisors llp on alkanut vaatia valtiolta lisää rahaa, jopa 200 MEUR tuotantolaitoksen käynnistämiseen. Vaikka esiintyvät investoijina, niin oikeasti heillä ei ole rahaa ollenkaan. Yrittävät vain kerätä rahaa Talvivaaraan eri investoijilta, mikä näyttää nyt kangertavan.
Oma ennusteeni on, että sopimus Audley Capital Advisors llpn kanssa jää toteutumatta.

Uudet vaatimukset asumisterveydelle - RH-arvot puuttuvat

STM antoi 23.04.2015 asetuksen asunnon ja muun oleskelutilan terveydellisistä vaatimuksista. Lyhyt asetus käsittää seuraavat olosuhdetekijät: ilmankosteus, ilman lämpötila, ilman virtausnopeus, veden lämpötila, hiilidioksidi,  ilmanvaihto, melu, haihtuvat orgaaniset yhdisteet, formaldehydi, hiilimonoksidi, tupakansavu, hiukkaset, mikrobit. Tyypillisesti kaikille tekijöille annetaan raja-arvot, joiden ylittäminen johtaa korjaustoimiin. Kiinnostavaa on havaita, että asuntojen sallittu lämpötila kesällä on 18-32^oC ja talvella 18-26^oC; tämä on aivan muuta kuin mitä rakentamismääräyksissä sanotaan.

Kuitenkaan näissäkään määräyksissä ei ole annettu mitään raja-arvoja huoneilman suhteelliselle kosteudelle (RH), vaikka sillä on suuria terveysvaikutuksia. Oikeasti olisi jo Suomenkin aika ryhdistäytyä tässä asiassa. Määräyksiin tulisi saada ainakin sisäilman suhteellisen kosteuden ohjearvo, asunnot ja toimistot: RH=30-60% (T=20-24^oC) sekä vielä vaatimus kosteuden talteenotosta talvikaudella KTO >45% liian kuivan sisäilman välttämiseksi. Asetus löytyy tästä.